« Loc’Avantages » : valeur des plafonds de loyers 2026

Le dispositif « Loc’Avantages » permet aux propriétaires de logements donnés en location dans le cadre d’une convention conclue avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah) de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu à un taux variable selon que la convention est conclue dans le secteur intermédiaire (« Loc 1 »), social (« Loc 2 ») ou très social (« Loc 3 »).

Pour bénéficier du dispositif, le loyer ne doit pas excéder un plafond mensuel revalorisé annuellement et variant en fonction de l’affectation de la location en Loc 1, Loc 2 ou Loc 3. Ces plafonds sont déterminés par commune ou, pour Paris, Lyon et Marseille, par arrondissement.

Les valeurs de plafonds de loyers hors charges par mètre carré pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2026 ont été publiés tout récemment au Journal officiel et figurent en annexe de l’arrêté VLOL2531396A du 6 janvier 2026.

Arrêté VLOL2531396A du 6-1-2026, JO du 31

© Lefebvre Dalloz