Réf. : 61001-1060442
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/10/2024
595 125 €
(Honoraires de négociation inclus)
575 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 125 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61000 ALENCON
En EXCLUSIVITE, 15 Km au Nord d'Alençon, 10 Km au Sud de Sées. Propriété sur un terrain de 12,7 Hectares offrant une habitation type longère de 223 m² habitables (6 chambres) et de multiples dépendances. La partie habitation rénovée d'une surface habitable de 223 m² comprend: Au RDC: Grand séjour de 56m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (Piano GODIN), chambre 14m² avec salle de bains privative, chambre 11 m², salle d'eau. Au premier étage: grand palier 25m², 4 chambres (14, 11, 11 et 10m²), salle d'eau, bureau, débarras. Dans la continuité de la longère espace buanderie , chaufferie, grande partie garage atelier 120 m² au sol avec grenier au dessus édifié sur dalle béton. 3 dépendances indépendante complètent l'ensemble immobilier: Grand hangar agricole de 450 m² au sol (couvert en fibre ondulée non-amiantée), petite maison d'amis en pierre couverte en tuile d'une surface de 28m², grange en pierre couverte en tuile d'une surface de 80 m². Terrain de 12,7 hectares avec puit en nature de jardin et herbages, l'ensemble et libre de toute occupation ou bail agricole. Ses atouts: très bel ensemble avec 12, 7 hectares libres, ensemble immobilier en bon état (toitures avec sous toiture, maçonneries en bon état), possibilité d'extensions multiples, convient à divers type de projets, proximité foret d'Ecouves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
595 125 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 575 000 € hors honoraires); référence : 61001-1060442;
