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Maison , 99 m2

Réf. : 50090-100
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/04/2025

Vente

176 900 € (Honoraires de négociation inclus)
170 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 900 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 Saint-Joseph
NORD VALOGNES Pour une famille = BOURG avec un commerce de proximité bar/épicerie, des écoles maternelle et primaire et arrêt de bus, Ou pour un artisan/activité commerciale : ZONE UX soit à vocation d'activité économique et de + VISIBLE de la RN 13 : Sur TERRAIN de 1856 m² - MAISON à rafraichir construite en 1982 - 99 m² de surface habitable - COMMODITÉS de PLAIN PIED - et comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, salle/salon avec cheminée foyer ouvert (26 m²), 1 chambre, salle d'eau (récente avec installation d'une douche à l'italienne) et W.C. A l'étage : 2 chambres dont 1 grande, salle d'eau/W.C. et autre petite pièce de rangement. Terrasse couverte. - GRAND ATELIER de l'ordre de 150 m². Le contrôle de l'assainissement de la fosse est commandé et est en attente.

Général

Nombre de chambres : 3
Surface :  99 m2
Superficie : 1 552 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-03-2025
DPE
Logement économe
304 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  176 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  170 000 €
Honoraires :  6 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  14 420 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Isabelle LLORA-DANNEVILLE
Téléphone : 02 33 21 60 61
Adresse : 19 Rue du Palais de Justice
Code postal :  50700
Ville :  VALOGNES