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Maison 6 pièces, 135 m2

Réf. : 14107-32
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/03/2025

Vente

299 000 € (Honoraires de négociation inclus)
285 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 Colomby-Anguerny
A COLOMBY-ANGUERNY, entre CAEN et La Mer. Maison à deux pas des écoles primaires L'étude notariale de Maître FISCHER vous propose cette maison familiale; Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée (33m²), un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une buanderie donnant accès au garage accolé, et un wc. Au premier étage vous trouverez un grand palier aménagée en bureau, deux chambres en enfilades, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un bel espace parentale avec salle d'eau, wc ainsi que son dressing. Au second étage : le palier désert deux chambres avec placards aménagés sous combles et une salle d'eau avec wc. De plus vous profiterez d'un jardin très agréable, et clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  135 m2
Superficie : 430 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-03-2023
DPE
Logement économe
305 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
64 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  299 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  285 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julie LEMARINIER
Téléphone : 02 31 73 10 41
Adresse : Parc Athena - 2 Rue Ferdinand Buisson
Code postal :  14280
Ville :  ST CONTEST