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Maison 7 pièces, 230 m2

Réf. : 14076-5639
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/04/2025

Vente

318 600 € (Honoraires de négociation inclus)
302 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 600 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Landelles-et-Coupigny
Au coeur du bourg de LANDELLES ET COUPIGNY, UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, entièrement rénovée avec gout, S.H : 193 m2, couverte en ardoises, sur un terrain clos avec portail électrique, comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et grande cheminée avec poêle à bois, arrière-cuisine, chaufferie, W.C suspendu avec lave mains, une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne) et dressing. - à l'étage : une grande mezzanine, un couloir desservant deux grandes chambres, salle d'eau avec W.C suspendu. A la suite : un atelier et une cave. Cour et jardin arboré. Garantie décennale jusqu'en 2030. Ecoles primaire et maternelle à proximité et bus pour collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Surface :  230 m2
Etat : Neuf

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-04-2025
DPE
Logement économe
109 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  318 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  302 000 €
Honoraires :  16 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  22 700 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE