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Maison , 167 m2

Réf. : 14076-5550
Dernière mise à jour de l’annonce : 31/01/2025

Vente

179 350 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Vire
EN AVANT PREMIERE, au coeur du CENTRE VILLE DE VIRE, UNE MAISON DE VILLE, en copropriété, sur trois niveaux, S.H : 167 m2, avec la possibilité de diviser en trois logements, comprenant : Rez de chaussée : grand hall d'entrée. - 1er étage : palier, entrée, salle-salon, cuisine aménagée donnant sur une véranda et une terrasse qui accède sur un patio en rez de jardin, wc avec lave mains. - 2ème étage : palier, entrée, bureau, deux grandes chambres, salle de bains, dressing, wc. - 3ème étage : palier, entrée, une chambre salle de bains avec wc, une petite pièce. - sous-sol : deux grandes caves et un coin atelier. UN GARAGE DE 30 m2 INDEPENDANT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Surface :  167 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-01-2025
DPE
Logement économe
304 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  179 350 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  14 400 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE