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Appartement 5 pièces, 71 m²

Réf. : 14069-326

Dernière mise à jour de l’annonce : 21/11/2024

Vente

167 000 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14000 Caen

Appartement à vendre, CAEN, avenue du Six Juin. Appartement situé au 4éme et dernier étage (sans ascenseur). Appartement comprenant 5 pièces, actuellement 5 chambres, idéale pour de la colocation, chaque chambre à son coin cuisine. Vous trouverez également un wc, et une salle d'eau. Des travaux sont à effectuer. Pour une nouvelle colocation, une salle de bains est à prévoir, afin d'avoir deux salles d'eau dans l'appartement. Des travaux sont à effectuer (électricité, remise en état, rénovation des chambres, cuisines, décoration). Fenêtres en PVC de 2024. DPE effectué avant le remplacement des fenêtres Chauffage au gaz (collectif). Charges de 191€/mois.

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Général

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 5

Surface : 71 m²

Etat : A rénover

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 28-09-2023

DPE

Logement économe

442 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

97 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 167 000 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 160 000 €

Honoraires : 7 000 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 4 %

Frais d’acte : 12 884 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE

Négociateur : Sylvie BECHEC

Téléphone : 02 31 15 34 01

Mail : negociation.14069@notaires.fr

Adresse : 10 bis Faubourg du Pont Moussé

Code postal : 14430

Ville : DOZULE