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Maison 4 pièces, 89 m2

Réf. : 14037-1093930
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/07/2026

Vente

168 000 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14190 Grainville-Langannerie
EN VENTE chez "Des Notaires à Mes Côtés", à GRAINVILLE LANGANNERIE - AXE CAEN FALAISE, Bourg avec commerces. Une maison mitoyenne des deux côtés à vendre, d'une surface de 89.21 m² habitables (env 102 m² au sol). Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, wc, un séjour avec accès au jardinet, cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour). Au1er étage : 2 chambres, salle d'eau wc. Sous combles : une chambre avec dressing et salle d'eau wc. Menuiseries PVC. Chauffage individuel gaz de ville. Prévoir rafraichissement du logement. 2 emplacements de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  89 m2
Superficie : 75 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-02-2026
DPE
Logement économe
117 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  168 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  160 000 €
Honoraires :  8 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 3 1 90 9 9 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE