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Appartement 5 pièces, 98 m2

Réf. : 14016-5487
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/04/2026

Vente

369 000 € (Honoraires de négociation inclus)
355 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
EXCLUSIVITÉ – Appartement 5 pièces avec cave – Vue Orne – Caen centre 📍 Avenue du 6 Juin – 2ᵉ étage avec ascenseur 📜 Exclusivité étude notariale Cette semaine Olivier vous présente : Dans une copropriété bien tenue, découvrez cet appartement spacieux incroyablement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, en bord de l’Orne, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. Un appartement de 5 pièces composé de : Entrée, Cuisine indépendante avec loggia, Dégagement, Double séjour lumineux avec cheminée, Trois chambres, Salle d'eau, WC séparés Ainsi qu' une cave privative en rez-de-chaussée. ✅ Les atouts : 📍Emplacement recherché - Vue agréable sur l’Orne - Résidence avec ascenseur 🛠️AUCUNS TRAVAUX !!! 💼 Vente en exclusivité par étude notariale 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS BBC notaires - Contacter M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  98 m2
Surface Carrez :  98 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-04-2025
DPE
Logement économe
265 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  369 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  355 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  28 088 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE